Studio Tecnico Geometri Associati

Bravo & Giletta

Edilizia, urbanistica, ambiente, energia, catasto, estimo, agricoltura, immobiliare ed assicurazioni

BRAVO Gianpiero & GILETTA Maurizio

Piazza Cavour, 16
Saluzzo (CN)

tel. 0175.46326 / fax: 0175.496022

Chi Siamo

Lo “STUDIO TECNICO ASS.TO GEOMM. BRAVO & GILETTA” presta servizi nei seguenti settori:

  •  Edilizia
  •  Urbanistica
  •  Ambiente
  •  Energia
  •  Catasto
  •  Estimo
  •  Agricoltura
  •  Immobiliare
  •  Assicurazioni

Servizi Studio Tecnico

Edilizia ed Urbanistica

Progettazione opere private e/o pubbliche di nuova costruzione ed interventi sul patrimonio edilizio esistente
Procedure per l’ottenimento di Titoli abilitativi edilizi
Direzione lavori, norme tecniche di costruzione, richiesta agibilità
Computi metrici ed estimativi, contratti d’appalto lavori edili
Sanatorie, fiscalizzazione, oneri di urbanizzazione, costo di costruzione, vincoli paesaggistici ed altri vincoli
Relazione di regolarità edilizia (R.R.E.) e controllo rispondenza fra le risultanze del progetto e lo stato di fatto

Fisco

Predisposizione di dichiarazioni Unico, conteggi IMU/TASI/ecc.
Contratti di locazione e di affitto, contratti di comodato, contratti Rent to Buy

Pratiche agrarie in genere & Consulenza

Pratiche agrarie in genere & Consulenza specialistica nel settore agricolo ed ambientale

Catasto

Visure, estratti di mappa, copie planimetrie / Ricerche storiche (mappa d’impianto, visure)
Predisposizione degli atti di aggiornamento dei terreni con la procedura Pre.geo. al catasto Terreni
Predisposizione degli atti di aggiornamento dei fabbricati con la procedura Do.C.Fa. al catasto Fabbricati

Topografia

Rilievi ai fini catastali, per riconfinamenti
Rilievi plano-altimetrici con strumentazione

Sicurezza nei Cantieri

Partecipazione obbligatoria ai corsi di formazione ed aggiornamento
Predisposizione piano di sicurezza e coordinamento riferito a specifico intervento e fascicolo di manutenzione
Coordinamento della sicurezza in fase progettuale
Coordinamento della sicurezza in fase esecutiva, notifiche preliminari e vigilanza cantiere
Predisposizione Piani Operativi di Sicurezza (P.O.S.)
Redazione Piani di Montaggio Uso e Smontaggio di ponteggi (Pi.M.U.S.)

Atti pubblici

Visure, estratti di mappa, copie planimetrie
Visure presso il Servizio di Pubblicità Immobiliare per la verifica dei titoli di provenienza ed eventuali iscrizioni o trascrizioni pregiudizievoli
Richiesta del certificato di destinazione urbanistica
Reperimento documenti necessari per l’atto notarile / Predisposizione promemoria per il notaio/ Assistenza

Consulenze nei campi imposte di registro / agevolazioni fiscali / qualificazione energetica

Intermediazione immobiliare

Sicurezza sul Lavoro

Svolgimento incarico di Responsabile del Servizio di Prevenzione e Protezione
Consulenza tecnica ed Assistenza alla redazione del Documento di Valutazione dei Rischi (DVR) secondo quanto richiesto dall’art. 17, comma 1 – lettera a, in conformità all’art. 28 del D. Lgs. 81/2008
Redazione del Piano di Emergenza ed Evacuazione / Planimetria di Evacuazione

Certificazione energetica

Partecipazione obbligatoria ai corsi di formazione ed aggiornamento
Redazione di Attestati di Prestazione Energetica degli edifici nel territorio regionale Piemonte

Stime e valutazioni (estimo)

Rilievi ed accertamento di tutte le caratteristiche che concorrono a determinare il valore di mercato
Predisposizione della stima in osservanza ai dettami degli standard internazionali di valutazione
Stime per procedure giudiziarie (esecuzioni immobiliari, fallimenti) / rivalutazione cespiti immobiliari
Analisi degli investimenti immobiliari

Amministrazioni condominiali

Partecipazione obbligatoria ai corsi di formazione ed aggiornamento
Predisposizione del regolamento di condominio / tabelle millesimali
Amministrazione del condominio / Assemblee condominiali
Adempimenti fiscali per il condominio / Procedure legali per conto del condominio

Consulenze tecniche d’ufficio e di parte

Ruolo di c.t.u. (consulente tecnico d’ufficio) nominato dal Tribunale, predisposizione consulenza tecnica
Ruolo di c.t.p. (consulente tecnico di parte) nominato dalla Parte, predisposizione consulenza tecnica
Studio e proposte di transazione della vertenza

Successioni, donazioni, divisioni

Predisposizione documenti e promemoria per il notaio
Verifica dell’attivo e del passivo (successioni) / Verifica in loco di tutti gli immobili
Predisposizione dichiarazione di successione, calcolo delle imposte di successione (se dovute)
Divisione dei beni ereditari previa valutazione dei medesimi e formazione dei lotti divisionali

Varie

Predisposizione di contratti preliminari di compravendita, divisione, permuta, costituzione servitù, ecc.
Consulenza in materia di prelazioni (agrarie, successorie, da contratti di locazione)
Consulenza nel campo dell’agricoltura (P.P.C., tassazione, requisiti, agriturismi, affitti fondi rustici, ecc.)
Presentazione di ricorsi in materia catastale alla Commissione Tributaria Provinciale
Consulenza, progettazione ed assistenza bandi, finanziamenti su fondi europei

Il Nostro Organico

geom. BRAVO Gianpiero

CONTITOLARI

geom. GILETTA Maurizio

CONTITOLARI

geom. PELAZZA Francesco

COLLABORATORI D’UFFICIO

FORESTIERI Sabrina

AGENTE IMMOBILIARE

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